{"id":893,"date":"2024-07-04T10:06:50","date_gmt":"2024-07-04T10:06:50","guid":{"rendered":"https:\/\/montataire.mentalworks.me\/?post_type=online-approach&#038;p=893"},"modified":"2024-09-06T10:09:12","modified_gmt":"2024-09-06T10:09:12","slug":"die-genehmigung-zum-bau-eines-hauses","status":"publish","type":"online-approach","link":"https:\/\/mairie-montataire.fr\/de\/demarches-en-ligne\/le-permis-damenager-pa\/","title":{"rendered":"Die Erschlie\u00dfungsgenehmigung (Permis d'Am\u00e9nager, PA)"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Erschlie\u00dfungsgenehmigung (Permis d'Am\u00e9nager, PA)<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Die Erschlie\u00dfungsgenehmigung (permis d'am\u00e9nager) ist eine von der Stadtverwaltung ausgestellte Stadtplanungsgenehmigung. Sie erm\u00f6glicht es der Stadtverwaltung, die Einrichtung einer Siedlung, eines Campingplatzes, eines Parkplatzes oder eines Sport- oder Freizeitgel\u00e4ndes zu kontrollieren.<br><br>Zun\u00e4chst m\u00fcssen Sie sich bei Ihrer Stadtverwaltung erkundigen, ob sich Ihr Projekt in einem gesch\u00fctzten Bereich befindet, d. h. in der N\u00e4he von bemerkenswerten Kulturst\u00e4tten, historischen Denkm\u00e4lern, klassifizierten St\u00e4tten, Naturschutzgebieten etc. Bitte beachten Sie dazu den Reiter \"Historische Monumente\", da die Regeln in diesem Fall unterschiedlich sein k\u00f6nnen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:22px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Pr\u00fcfen Sie, ob die Arbeiten von einer Baugenehmigung betroffen sind :<\/p>\n\n\n\n<ul style=\"padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\" class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36909\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bau einer neuen Siedlung<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36777\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Wohnpark f\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36775\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Standpl\u00e4tze und mietbare Familienpl\u00e4tze f\u00fcr Fahrende<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Untergrabung \/ Erh\u00f6hung des Bodens<\/li>\n\n\n\n<li>Flurbereinigung<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wie kann ich das tun?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">F\u00fcr die <br><strong>papierlose Verfahren zur Erteilung von Stadtplanungsgenehmigungen<\/strong><br><a href=\"https:\/\/ideau.atreal.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ideau.atreal.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">F\u00fcr eine <br><strong>Unterst\u00fctzung<\/strong> <strong>in Ihrem Antrag auf Stadtplanungsgenehmigung<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R52221\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R52221<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">Zum Ausdrucken des <br><strong>demande de permis d'am\u00e9nager - Cerfa de demande de permis d'am\u00e9nager (Antrag auf Erschlie\u00dfungsgenehmigung) <\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R21378\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R21378<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen auch nehmen <strong>Termin<\/strong> bei der Abteilung f\u00fcr Stadtplanung und Grundst\u00fccke.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zu liefernde Dokumente :<\/h3>\n\n\n\n<ul style=\"padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Liste vorhanden in der <strong>Cerfa f\u00fcr den Antrag auf Erschlie\u00dfungsgenehmigung <\/strong>und detailliert auf der Website des \u00f6ffentlichen Dienstes : <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R21378\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R21378<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>3 Kopien des vollst\u00e4ndigen Dossiers einreichen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was kann ich tun, wenn meine Genehmigung erteilt wurde?<\/h2>\n\n\n\n<p>Machen Sie seine <strong><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1976\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1976\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Erkl\u00e4rung zur Er\u00f6ffnung der Baustelle (DOC)<\/a>,<\/strong> die zwingend an das Rathaus weitergeleitet werden muss <strong>VOR BEGINN DER ARBEITEN<\/strong> !<\/p>\n\n\n<div class=\"highlight\">\n                <div class=\"highlight__description\"><p style=\"text-align: center;\"><strong>ACHTUNG<\/strong><br \/>\n<strong>Innerhalb von zwei Monaten nach dem Datum der Entscheidung m\u00fcssen Sie diese aush\u00e4ngen, damit sie w\u00e4hrend der gesamten Dauer der Baustelle von au\u00dfen sichtbar ist, damit die Anwohner sie zur Kenntnis nehmen und die Genehmigung anfechten k\u00f6nnen.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gut zu wissen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ab dem Datum des Empfangs, mit dem Ihre Genehmigung erteilt wird, <strong>Sie haben drei Jahre Zeit, um mit dem Bau zu beginnen.<\/strong>. Wenn Sie bereits mit den Arbeiten begonnen haben, diese aber l\u00e4nger als ein Jahr unterbrochen sind, gilt die Genehmigung als abgelaufen.<br><br>Die Frist kann jedoch zweimal um jeweils ein Jahr verl\u00e4ngert werden. Sie m\u00fcssen einen entsprechenden Antrag mindestens 2 Monate vor Ablauf Ihrer Genehmigung stellen. Dieser Verl\u00e4ngerungsantrag muss auf einem gesonderten Blatt Papier in zweifacher Ausfertigung per Einschreiben mit R\u00fcckschein geschickt oder im Rathaus abgegeben werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fristen\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Frist f\u00fcr die Pr\u00fcfung betr\u00e4gt <strong>3 Monate ab dem Einreichungsdatum<\/strong> und um 4 Monate im Falle einer Konsultation des Architekten der franz\u00f6sischen Bauwerke (Architecte des B\u00e2timents de France).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kontakte<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Abteilung Stadtplanung und Grundst\u00fccke<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.google.fr\/maps\/dir\/\/15+Rue+Andr%C3%A9+Ginisti,+60160+Montataire\/@49.2539114,2.4277103,18.75z\/data=!4m9!4m8!1m0!1m5!1m1!1s0x47e64961456a1ab5:0x87aabaa208db370a!2m2!1d2.4277233!2d49.2544484!3e0?entry=ttu&amp;g_ep=EgoyMDI0MDkwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">15, rue Andr\u00e9 Ginisti - 60160 Montataire<br><\/a>Nach Vereinbarung Montag bis Donnerstag von 8:30 bis 12:00 Uhr und 13:30 bis 17:00 Uhr&nbsp;<br><a href=\"http:\/\/03 44 64 45 45\">03 44 64 45 45<\/a><br><a href=\"mailto:urbafoncier@mairie-montataire.fr\">urbafoncier@mairie-montataire.fr<\/a><\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":""},"online-approach-category":[25],"class_list":["post-893","online-approach","type-online-approach","status-publish","hentry","online-approach-category-urbanisme-les-autorisations-du-droit-des-sols-ads"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"trp-custom-language-flag":false,"gform-image-choice-sm":false,"gform-image-choice-md":false,"gform-image-choice-lg":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Laure Pubert","author_link":"https:\/\/mairie-montataire.fr\/de\/actualites\/author\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Le Permis d\u2019Am\u00e9nager (PA) Le permis d&rsquo;am\u00e9nager est une autorisation d&rsquo;urbanisme d\u00e9livr\u00e9 par la mairie. 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