{"id":888,"date":"2024-07-04T09:47:00","date_gmt":"2024-07-04T09:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/montataire.mentalworks.me\/?post_type=online-approach&#038;p=888"},"modified":"2024-09-06T11:04:16","modified_gmt":"2024-09-06T11:04:16","slug":"die-baugenehmigung-pc","status":"publish","type":"online-approach","link":"https:\/\/mairie-montataire.fr\/de\/demarches-en-ligne\/le-permis-de-construire-pc\/","title":{"rendered":"Die Baugenehmigung (Permis de Construire, PC)"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Die Baugenehmigung (Permis de Construire, PC)<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Die Baugenehmigung ist eine st\u00e4dtebauliche Genehmigung, die Sie einholen m\u00fcssen, bevor Sie ein Geb\u00e4ude errichten oder bestimmte Arbeiten an einem bestehenden Geb\u00e4ude durchf\u00fchren k\u00f6nnen.<br>Die Baugenehmigung wird von der Stadtverwaltung ausgestellt. Zun\u00e4chst m\u00fcssen Sie sich bei Ihrer Stadtverwaltung erkundigen, ob sich Ihr Projekt in einem gesch\u00fctzten Bereich befindet, d. h. in der N\u00e4he von bemerkenswerten Kulturst\u00e4tten, historischen Denkm\u00e4lern, klassifizierten St\u00e4tten, Naturschutzgebieten usw. Bitte beachten Sie dazu die Registerkarte \"Historische Monumente\".<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:29px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Pr\u00fcfen Sie, ob die Arbeiten von einer Baugenehmigung betroffen sind :<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-nowrap is-layout-flex wp-container-core-group-is-layout-ad2f72ca wp-block-group-is-layout-flex\">\n<ul style=\"padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\" class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36909\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bau eines Einfamilienhauses<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36777\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ein Einfamilienhaus vergr\u00f6\u00dfern<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36775\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Einrichtung des Dachbodens<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36767\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Arbeiten am Dach<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F31404\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Installation eines Pools<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F24612\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Einen Keller ausheben<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F662\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bau eines Gartenhauses<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36780\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Einrichtung eines Gew\u00e4chshauses<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul style=\"padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\" class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36768\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bau einer Veranda<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36961\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bau einer Garage<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36773\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bau einer Pergola oder eines Carports<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36774\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bau einer Terrasse<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F31923\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Verlegung von Sonnenkollektoren auf dem Boden<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/entreprendre.service-public.fr\/vosdroits\/F35336\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00c4nderung des Verwendungszwecks eines Geb\u00e4udes<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F36956\">Identische Rekonstruktion<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie kann ich das tun?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">F\u00fcr die <br><strong>papierlose Verfahren zur Erteilung von Stadtplanungsgenehmigungen<\/strong><br><a href=\"https:\/\/ideau.atreal.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ideau.atreal.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">F\u00fcr eine <br><strong>Unterst\u00fctzung<\/strong> <strong>in Ihrem Antrag auf Stadtplanungsgenehmigung<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R52221\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R52221<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">Zum Ausdrucken des <br><strong>Cerfa de d\u00e9claration d'intention d'ali\u00e9ner ou demande d'acquisition d'un bien soumis \u00e0 un droit de pr\u00e9emption (Formular zur Erkl\u00e4rung der Ver\u00e4u\u00dferungsabsicht oder zum Antrag auf Erwerb eines Gutes, das einem Vorkaufsrecht unterliegt)<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1492\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R1492<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen auch nehmen <strong>Termin<\/strong> bei der Abteilung f\u00fcr Stadtplanung und Grundst\u00fccke.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zu liefernde Dokumente :<\/h3>\n\n\n\n<ul style=\"padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Liste, die im Cerfa de d\u00e9claration d'ouverture de chantier enthalten ist<strong> <\/strong>und detailliert auf der Website des \u00f6ffentlichen Dienstes : <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1992\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/F1992<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>3 Kopien des vollst\u00e4ndigen Dossiers einreichen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fristen<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Frist f\u00fcr die Pr\u00fcfung betr\u00e4gt <strong>2 Monate ab dem Einreichungsdatum<\/strong> und um 3 Monate, wenn der Architecte des B\u00e2timents de France konsultiert wird.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was kann ich tun, wenn meine Genehmigung erteilt wurde?<\/h2>\n\n\n\n<p>Machen Sie seine <strong><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1976\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1976\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Erkl\u00e4rung zur Er\u00f6ffnung der Baustelle (DOC)<\/a>,<\/strong> die zwingend an das Rathaus weitergeleitet werden muss <strong>VOR BEGINN DER ARBEITEN<\/strong> !<\/p>\n\n\n<div class=\"highlight\">\n                <div class=\"highlight__description\"><p style=\"text-align: center;\"><strong>ACHTUNG<\/strong><br \/>\n<strong>Innerhalb von zwei Monaten nach dem Datum der Entscheidung m\u00fcssen Sie diese aush\u00e4ngen, damit sie w\u00e4hrend der gesamten Dauer der Baustelle von au\u00dfen sichtbar ist, damit die Anwohner sie zur Kenntnis nehmen und die Genehmigung anfechten k\u00f6nnen.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Gut zu wissen<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ab dem Datum des Empfangs, mit dem Ihre Genehmigung erteilt wird, <strong>Sie haben drei Jahre Zeit, um mit dem Bau zu beginnen.<\/strong>. Wenn Sie bereits mit den Arbeiten begonnen haben, diese aber l\u00e4nger als ein Jahr unterbrochen sind, gilt die Genehmigung als abgelaufen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kontakte<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Abteilung Stadtplanung und Grundst\u00fccke<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.google.fr\/maps\/dir\/\/15+Rue+Andr%C3%A9+Ginisti,+60160+Montataire\/@49.2539114,2.4277103,18.75z\/data=!4m9!4m8!1m0!1m5!1m1!1s0x47e64961456a1ab5:0x87aabaa208db370a!2m2!1d2.4277233!2d49.2544484!3e0?entry=ttu&amp;g_ep=EgoyMDI0MDkwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">15, rue Andr\u00e9 Ginisti - 60160 Montataire<br><\/a>Nach Vereinbarung Montag bis Donnerstag von 8:30 bis 12:00 Uhr und 13:30 bis 17:00 Uhr&nbsp;<br><a href=\"http:\/\/03 44 64 45 45\">03 44 64 45 45<\/a><br><a href=\"mailto:urbafoncier@mairie-montataire.fr\">urbafoncier@mairie-montataire.fr<\/a><\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_uag_custom_page_level_css":""},"online-approach-category":[25],"class_list":["post-888","online-approach","type-online-approach","status-publish","hentry","online-approach-category-urbanisme-les-autorisations-du-droit-des-sols-ads"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"trp-custom-language-flag":false,"gform-image-choice-sm":false,"gform-image-choice-md":false,"gform-image-choice-lg":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Laure Pubert","author_link":"https:\/\/mairie-montataire.fr\/de\/actualites\/author\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Le Permis de Construire (PC) Le permis de construire est une autorisation d&rsquo;urbanisme que vous devez obtenir avant de construire un b\u00e2timent ou de faire certains travaux sur une construction existante.Le permis de construire est d\u00e9livr\u00e9 par la mairie. 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