{"id":866,"date":"2024-07-04T08:32:40","date_gmt":"2024-07-04T08:32:40","guid":{"rendered":"https:\/\/montataire.mentalworks.me\/?post_type=online-approach&#038;p=866"},"modified":"2024-09-06T10:04:06","modified_gmt":"2024-09-06T10:04:06","slug":"das-durbanisme-cu-zertifikat","status":"publish","type":"online-approach","link":"https:\/\/mairie-montataire.fr\/de\/demarches-en-ligne\/le-certificat-durbanisme-cu\/","title":{"rendered":"Das St\u00e4dtebauzertifikat (Certificat d'Urbanisme, CU)"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Das St\u00e4dtebauzertifikat (Certificat d'Urbanisme, CU)<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Die informative CU wird dem Antragsteller per RAR-Brief, einfachem Brief oder auf elektronischem Weg zugestellt. Sie hat die Form eines Erlasses. Er informiert Sie \u00fcber folgende Punkte:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul style=\"padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Auf das Grundst\u00fcck anwendbare st\u00e4dtebauliche Regeln<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Administrative Einschr\u00e4nkungen des Eigentumsrechts (<em>Dienstbarkeiten: Eine Last, die einem Grundst\u00fcck zugunsten eines anderen Grundst\u00fccks auferlegt wird (z. B. ein Wegerecht).<\/em>&nbsp;von \u00f6ffentlichem Nutzen, Schutzzone innerhalb des Perimeters eines historischen Monuments)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Standort in einem Gebiet, das dem&nbsp;<em>Vorkaufsrecht: Das Recht einer Person, eine Immobilie vor allen anderen zu kaufen, wenn der Eigent\u00fcmer sie verkaufen m\u00f6chte.<\/em><\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Standort in einem ehemaligen aufgelisteten Industriegebiet<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>St\u00e4dtebauliche Steuern und Beteiligungen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Weitere Informationen \u00fcber den <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1633\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Website von Service-Public.fr<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:24px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n<div class=\"highlight\">\n                <div class=\"highlight__description\"><p style=\"text-align: center;\"><strong>Die CU kann vom Eigent\u00fcmer oder von jeder Person, die sich f\u00fcr das Grundst\u00fcck interessiert, beantragt werden.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Beachten Sie, dass die Verwaltung ein St\u00e4dtebauzertifikat an einen Dritten ausstellt, sie benachrichtigt den Eigent\u00fcmer nicht.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n    <\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wie kann ich das tun?<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">F\u00fcr die <br><strong>papierlose Verfahren zur Erteilung von Stadtplanungsgenehmigungen<\/strong><br><a href=\"https:\/\/ideau.atreal.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ideau.atreal.de<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">F\u00fcr eine <br><strong>Unterst\u00fctzung<\/strong> <strong>in Ihrem Antrag auf Stadtplanungsgenehmigung<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R52221\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R52221<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center\">Zum Ausdrucken des <br><strong>Cerfa de d\u00e9claration d'intention d'ali\u00e9ner ou demande d'acquisition d'un bien soumis \u00e0 un droit de pr\u00e9emption (Formular zur Erkl\u00e4rung der Ver\u00e4u\u00dferungsabsicht oder zum Antrag auf Erwerb eines Gutes, das einem Vorkaufsrecht unterliegt)<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1492\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.fr\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R1492<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen auch nehmen <strong>Termin<\/strong> bei der Abteilung f\u00fcr Stadtplanung und Grundst\u00fccke. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zu liefernde Dokumente :<\/h3>\n\n\n\n<ul style=\"padding-right:var(--wp--preset--spacing--60);padding-left:var(--wp--preset--spacing--60)\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Liste vorhanden in der <strong>Cerfa f\u00fcr die Beantragung eines St\u00e4dtebauzertifikats<\/strong>&nbsp;und detailliert auf der Website des \u00f6ffentlichen Dienstes : <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/R1970\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">service-public.de\/privatpersonen\/Ihre Rechte\/R1970<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>3 Exemplare des Cerfa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fristen<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Bearbeitungszeit betr\u00e4gt einen Monat ab dem Tag der Einreichung und die G\u00fcltigkeitsdauer betr\u00e4gt 18 Monate.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Die CU garantiert die Stabilit\u00e4t aller von ihr bereitgestellten Informationen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kontakt<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Abteilung Stadtplanung und Grundst\u00fccke<\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.google.fr\/maps\/dir\/\/15+Rue+Andr%C3%A9+Ginisti,+60160+Montataire\/@49.2539114,2.4277103,18.75z\/data=!4m9!4m8!1m0!1m5!1m1!1s0x47e64961456a1ab5:0x87aabaa208db370a!2m2!1d2.4277233!2d49.2544484!3e0?entry=ttu&amp;g_ep=EgoyMDI0MDkwMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">15, rue Andr\u00e9 Ginisti - 60160 Montataire<br><\/a>Nach Vereinbarung Montag bis Donnerstag von 8:30 bis 12:00 Uhr und 13:30 bis 17:00 Uhr&nbsp;<br><a href=\"http:\/\/03 44 64 45 45\">03 44 64 45 45<\/a><br><a href=\"mailto:urbafoncier@mairie-montataire.fr\">urbafoncier@mairie-montataire.fr<\/a><\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true,"_uag_custom_page_level_css":""},"online-approach-category":[25],"class_list":["post-866","online-approach","type-online-approach","status-publish","hentry","online-approach-category-urbanisme-les-autorisations-du-droit-des-sols-ads"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"trp-custom-language-flag":false,"gform-image-choice-sm":false,"gform-image-choice-md":false,"gform-image-choice-lg":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Laure Pubert","author_link":"https:\/\/mairie-montataire.fr\/de\/actualites\/author\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Le Certificat d&rsquo;Urbanisme (CU) Le CU d&rsquo;information est&nbsp;notifi\u00e9 au demandeur par lettre RAR, par lettre simple ou par voie \u00e9lectronique. Il prend la forme d\u2019un arr\u00eat\u00e9. Il vous renseigne sur les \u00e9l\u00e9ments suivants&nbsp;: Pour plus d&rsquo;informations sur le site du Service-Public.fr. Comment faire ? 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